Kupno mieszkania z lokatorem
Mieszkania na sprzedaż

Kupno mieszkania z lokatorem

Według raportów Polacy posiadają jedne z najdroższych mieszkań w Europie w stosunku do swoich zarobków. Zakup nowego mieszkania jest dla dużej grupy Polaków bardzo utrudniony, a związku z dużym zaostrzeniem warunków uzyskania kredytu hipotecznego wręcz nieosiągalny. Istnieje jednak kilka sposobów, które pozwalają na wybrnięcie z tej patowej sytuacji i zakup nieco tańszego mieszkania. Jednym z nich jest zakup mieszkania obciążonego prawem do dożywocia. Decydując się na tego typu rozwiązanie kupujemy mieszkanie z lokatorem, któremu przysługuje prawo do dożywotniego zamieszkiwania lokalu. W praktyce wygląda to tak, że w umowie notarialnej przenoszącej prawo do lokalu nabywca zobowiązuje się do przyjęcia pod swój dach poprzedniego właściciela lokalu i jednocześnie zobowiązuje się też do opieki nad nim do końca jego życia. Po jego śmierci zaś zobowiązany jest do pokrycia kosztów pogrzebowych. Wartość wypłacanego świadczenie można porównać do raty kredytu, który musielibyśmy spłacać w banku przy tradycyjnym zakupie mieszkania. Podobnie też jak rata rośnie ona proporcjonalnie do rosnącej inflacji. Pomimo tego mieszkanie to nawet przy długowieczności poprzedniego właściciela jest znacznie tańsze niż to kupowane bezpośrednio na rynku pierwotnym lub wtórnym. Jest to rozwiązanie, które ma na celu satysfakcjonować obie strony umowy.

Możesz również polubić…

Dodaj komentarz