Zakup mieszkania po preferencyjnych warunkach
Mieszkania na sprzedaż

Zakup mieszkania po preferencyjnych warunkach

Jednym ze sposobów na zakup nieruchomości, a konkretnie mieszkania po okazyjnej cenie jest zakup nieruchomości od nadleśnictwa, gminy, państwowego pracodawcy czy PKP. Tego typu transakcje są szczegółowo określane przez różnego typu przepisy prawne, ale pozwalają one na zakup mieszkania nawet za 3,75% wartości nieruchomości. Uprawnienia do nabycia tej nieruchomości na takich preferencyjnych warunkach mają jednak tylko najemcy nieruchomości lub też ewentualnie osoby z nimi blisko spokrewnione. Dla przykładu jeżeli chodzi o procedurę sprzedaży mieszkań należących do Lasów Państwowych to warunek jest taki, że najemca musiał przepracować lub przynajmniej wynajmować mieszkanie od Lasów Państwowych przez minimum 3 lata. Wówczas może on skorzystać z prawa do pierwokupu oraz preferencyjnych warunków. Bonifikata wynosi 6% za każdy przepracowany rok i 3% za każdy rok najmu. Emeryci i renciści mogą zaś zakupić mieszkanie za 5% jego wartości. Ponadto kwotę tą można rozłożyć na 60 miesięcznych rat. Ich oprocentowanie nie może jednak przekroczyć o więcej niż 2 punkty procentowe stopy referencyjnej ustalanej przez Radę Polityki Pieniężnej. Mieszkania tego nie można jednak bezkarnie sprzedać w ciągu 5 lat od momentu jego zakupu. W przeciwnym wypadku Lasy Państwowe zażądają zwrotu bonifikaty zwiększonej o wzrost cen nieruchomości.

Możesz również polubić…

Dodaj komentarz